Kontrola systému vytápění dle vyhlášky č. 38/2022. Kdy, jak a proč?
Nová vyhláška o kontrole provozovaného systému vytápění a kombinovaného systému vytápění a větrání č. 38/2022 Sb. nabyla účinnosti 1. března 2022. A mezi vlastníky budov a zástupci SVJ stále panuje zmatek koho se kontrola týká a proč se provádí.
Vyhláška má za úkol zjednodušit zprávu o kontrole systému vytápění a díky ní zrealizovat energetické úspory a zajistit efektivní provoz vytápění a tím snížit náklady.
Vyhláška stanovuje plán kontrol aby energetický specialista prováděl danou kontrolu v nejvýše možném zatížení systému vytápění. Aby se nestalo, že je kontrola prováděna v době kdy systém neběží.
Energetický specialista na místě zajistí potřebnou dokumentaci ohledně systému vytápění, provede také vizuální kontrolu přístupných částí rozvodu. Upozorní také na nedostatky a možná řešení. Následně energetický specialista vypracuje zprávu z kontroly systému vytápění i se všemi návrhy na doporučení a zlepšení účinnosti systému. Vlastník budovy, SVJ nebo v případě že společenství nevzniklo, správci mají povinnost ze zákona č. 406/2000 Sb. zajistit pravidelnou kontrolu přístupných částí systému vytápění nebo kombinovaného systému vytápění a větrání.
U nových systémů vytápění se kontrola dělá do 3 let od uvedení do provozu. Pro ty stávající se interval prodlužuje na 5 let. Za neprovedení kontrol systému vytápění může hrozit pokuta do výše 200 000 Kč, odpovědnost nese vlastník, SVJ nebo správce.
V roce 2018 byla přijata nová směrnice EU, která mění směrnice o energetické náročnosti budov a o energetické účinnosti. Přináší změny ohledně pravidelných kontrol systémů vytápění, které jsou součástí zákona č. 406/2000 Sb.
- Zvýšený limit výkonu od kterého se musí provádět pravidelná kontrola na 70kW všech instalovaných zdrojů
- Přidání kontrol pro kombinované systémy vytápění a větrání
- Předmětem kontroly už není jen kotel ale celý systém a zdroj tepla
- Vetší význam přikládán systémům automatizace a elektronických monitorovacích řídících systémů
Došlo i k dalším úpravám na základě praktických zkušeností
- Stanoven plán kontrol
- Požadavky na součinnost
- Změna zprávy z kontroly vytápění